没房的恭喜了!腾讯阿里京东纷纷出手,房地产将彻底变天!

政商阅读2017-12-22 08:57

没买房的恭喜了!腾讯、阿里、京东纷纷出手。。。房地产将彻底变天!

  阿里出手...京东出手...腾讯出手...

  刚刚,一贯擅长跨界打劫的互联网,把矛头统一指向了房地产!

  一场针对房地产的互联网变革大浪潮,正在来袭!

  阿里出手!

  北京时间2017年10月10号,马云重磅出手,支付宝宣布正式上线租房平台,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上,就可以免去租房押金。

  支付宝推出线上租房 芝麻分达650可月付免押金

  信用租房的大戏,正式拉开大幕!

  什么叫信用租房?说白了,信用租房,就是用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租。

  与此同时,杭州市房管局和阿里达成战略合作,联合推出的全国首个智慧住房租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台,其 iOS版APP正式上线了!

  这也意味着:我们租房方式将正式从“中介时代”进入“手机时代”。

  我们先来看一下其使用过程:

  第一步:下载住房租赁APP

  第二步:发布求租信息并寻找房源

  在住房租赁监管服务平台上注册并发布信息。

  你可以浏览平台,并寻找你满意的房子。

  系统还会根据你的特征,自动推荐精准房源。

  第三步:选定房源,进行签约

  看到满意的房源后

  你可以根据平台上的联系方式联系出租人

  谈妥后在平台上,选定房源,准备签约

  芝麻信用优秀的还可以享受免缴押金、月缴房租

  合同签署也可以直接在手机上进行。

  出租人完成电子签章后,信息会通知到承租人。

  承租人签署合同时还需通过人脸识别进行实人认证。

  第四步:支付租金

  合同签署完毕,出租人可在平台上发出房租订单

  承租人可通过绑定银行卡或是支付宝等方式支付

  第五步:拎包入住

  住房租赁APP还自带导航功能

  轻松找到你未来的家

  租客还可以在平台上进行“大众点评”,

  为房东、房源和中介机构进行打分评价,和大家共享。

  这就是我们未来的租房方式,据悉,在不到半年的时间里,支付宝已经联手了十来家深耕在租房行业的优质合作伙伴,一起改变传统的租房行业:现在,已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝租房平台!

  与个人房源相比,支付宝可以为租户提供更精准的房源信息、统一标准的装修,以及更完善的租后服务。

  你没有看错,房地产这个看似与互联网企业风马牛不相及,针扎不入、水泼不进的产业,互联网巨头终于来了!

  京东出手!

  京东也不甘落后!近日,北京市住建委网站的“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”,北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。这意味着,京东将成为北京住房租赁市场的支持平台,拿到了进军住宅租赁市场的入场券。

  北京时间2017年10月24日,京东房地产频道正式上线。

  如果打开京东的客户端会发现,京东房产频道已经在里面了。

  也许,以后在京东上买买买的时候,也可以顺便买套房子。没准以后双11,房子还能打折卖呢,你会来抢吗?

  腾讯出手!

  无独有偶!继阿里、京东之后,另一个互联网巨头——腾讯,也正式进入房地产行业!

  北京时间2017年12月14日,腾讯云和链家签署了战略合作协议,链家未来将借助腾讯云的大数据、AI等能力,打通线上与线下,重构并优化找房、租房、购房等交易流程。

  12月18日,腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会,宣布深圳市住房租赁交易服务平台正式启动。腾讯将通过云计算、人工智能、大数据、征信、支付等核心技术能力的创新运用,与深圳市住建局共同打造新型智慧租赁平台。

  交易、服务、监管3大租赁环节全面接入腾讯云,同时将公共租赁住房、人才安居房、品牌公寓、个人出租等全部房源逐渐纳入平台管理。

  通过腾讯信用,打造租赁市场信用体系。接入腾讯信用分,信用分满650可免押金入住。

  房地产行业大变天!

  变了,一切都变了。

  随着互联网巨头相继进入房地产,再加上国家的宏观调控,房地产行业,必将面临一场大变天!

  互联网巨头的入局,会给房地产租赁带来巨大的变化:

  1、今后,以后所有的房源都在app显示,你像浏览腾讯钱包一样甄选房源。只要是租房,仅仅从手机端或者PC端进入,一个端口全部完成。

  它可能会告诉你哪些是长租房,哪些是短租房;哪些房子子女能上学,哪些房子能够帮您落户口。哪些是政府当房东的,哪些是自营的,哪些是机构改造的,哪些又是纯粹C2C的。

  用户在上面各取所需。甚至视频看房,3D图看房,地图看房,直播看房,也并非没有可能,大大提高了租房市场的效率。

  2、利用阿里信用、腾讯信用等等,租房市场上的很多存在很久的弊病将随之被抹杀,比如虚假房源,黑中介,押一付三等等。

  比如,住房租赁平台上将推出基于腾讯信用分的免押险服务,满足腾讯信用分650分以上(最高为850分)的租户,即可购买信用免押险,享受免押金入住,并提供违约保障。

  3、利用互联网的双向评价功能,房东和租户都可以相互评价,相互制约!

  这样,为了赢得一个好评,房东中途赶你走的可能性就小了。想想在你租房之后,房东管你要好评的画面,是不是有点太美不敢看呢?

  当然,反过来,租户也如此,如果评价低、带上了污点,没人租房子给你,也是再正常不过了。

  也就是说,以后你不用冒寒风顶烈日去找房,官方租赁平台上将提供充足可靠的房源。租户在平台上找到房源后,可以直接在网上签约,以后每个月的租金也可以直接在网上缴纳,还省去了中介费用。

  今天,相对于买房市场,租房市场更早地迎来了大变革!

  巨头不出手,是因为这个市场他还看不明白,巨头出手之后,这个市场会马上重新建立游戏规则。有政府的决心,有阿里巴巴、京东、腾讯的搅局,实现租购同权,实现租赁市场建设,这个梦想并不遥远!

  一场房地产租赁的变革战已经打响!!!

没房的恭喜了!腾讯阿里京东纷纷出手,房地产将彻底变天!

没房的恭喜了!腾讯阿里京东纷纷出手,房地产将彻底变天!

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